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汇丰长江国际投资集团今日分享资产抵押有什么类型?

  • 发布时间: 2025-09-06

资产抵押主要有以下几种类型:

不动产抵押:指以不动产为抵押物而设置的抵押。不动产是指不能移动或移动后会丧失其原有价值或失去其使用价值的财产,如土地、房屋、各种地上定着物等。不动产抵押因其价值相对稳定、产权明晰,是金融机构等债权人比较容易接受的抵押形式。

动产抵押:是以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值,不降低其价值的财产,如机器设备、运输工具、航空器、船舶、电子设备等。与不动产抵押相比,动产抵押的流动性较强,但在抵押物的管理和处置上相对复杂。

权利抵押:是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押,如依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权,以及土地使用权等。权利抵押的价值取决于权利的稳定性和可变现性。

财团抵押:又称企业抵押,是指抵押人以其全部的财产,包括动产、不动产和权利为一体共同作为标的物来进行抵押的行为。这种抵押方式通常适用于企业,企业可以将其所有的资产作为一个整体进行抵押,以获取更大额度的融资。

共同抵押:又称为总括抵押,是指为了同一债权的担保,在数个不同的财产上设置的抵押。共同抵押的各个抵押物相互独立,但都为同一债权提供担保,债权人有权就各个抵押物分别或共同行使抵押权。

最高额抵押:是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额度内,以抵押物对一定时间内连续发生的债权作担保的抵押形式。最高额抵押适用于连续发生的债权关系,如企业之间的长期供货合同等,可以减少每次交易都要设立抵押的繁琐手续。

此外,根据《民法典》第三百九十六条规定,企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,这种抵押方式被称为浮动抵押。浮动抵押的特点是抵押财产在抵押期间可以变动,抵押人可以在不影响抵押权人利益的前提下,继续对抵押财产进行使用和处分。

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